1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.2%
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藤和シティホームズ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 70.56㎡の場合
相場
2,364万円
33.5万円/㎡
1,377
2,035
2,692
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,692万円
28.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和シティホームズ蘇我
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,300万円 | 28.2万円 | 1階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,190万円 | 26.9万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,390万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,780万円 | 31.7万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,890万円 | 33.7万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,678万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,600万円 | 34.0万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/23 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/18 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 2,300万円 | 31.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/10 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、千葉市中央区では18.2%上昇しています。
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